現在二手房交易越來越興盛，可是很多人買房子，都缺乏一定的認識，以致被蒙騙了。比如，大家知道滿五唯一是什么意思嗎?其實，二手房符合滿五唯一的條件，是可以減免個稅和營業稅的。所以，了解二手房買賣知識，對你絕對有好處。

　　小微律政小編開門見山，給大家解釋一下滿五唯一是什么意思?滿五唯一，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證里的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。

　　其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統里得只有這一套房子。那么，房子符合滿五唯一條件有什么好處呢?通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。

　　另外，有些地方在二手房交易過程中已經不是滿五了，也會有滿二滿三這樣的情況，如果房子不唯一的話就只能提高契稅了，如果持有房產的年限不滿足當地規定，有些是不允許交易或者是不免稅，每個地方的規定也都不一樣。

　　多了解一下買房知識，其實對于自己是有好處的。有些人就是不懂買房知識和注意事項，以致被中介欺騙，損失了不少金錢。以上關于滿五唯一的解釋，大家都懂了吧?如果你買的房子符合這個特點，就能見面個稅營業稅，確實是一件好事。

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