全國各地的房價都居高不下，不過絲毫沒有影響需要買房的人，因為現(xiàn)在結(jié)婚，都需要買房，所以去看房的人越來越多，不少人已經(jīng)攢夠首付，自信的去看房買房，但卻撞了南墻，難道湊夠了首付還不能買房嗎?家庭狀況好一點的，可能會選擇全款支付房款，不過大部分人還是選擇首付，剩下的錢去貸款，分期支付給賣方，對于一般的家庭來講，將房子全額付款，有一定的難度，想要通過貸款還房貸，并不是每個人都合格，想要貸款當然要符合銀行的相關(guān)規(guī)定，銀行人員透露：這3種人房貸批不了。

　　第一種：不符合貸款的年齡。

　　現(xiàn)在買房的主力軍，基本上是需要結(jié)婚的年輕人，不管是以什么目的購買住房，想要貸款成功，通過銀行的審核，貸款當事人必須要有償還貸款的經(jīng)濟能力，說的通俗一點，就是能有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入，舉個例子：如果一個已經(jīng)退休的人員，想要貸款買房，一般是通不過審核的，原因就出在沒有穩(wěn)定的工作和收入，而且年齡偏大。

　　第二種：不珍惜自己的信用，導(dǎo)致個人征信差。

　　現(xiàn)在人因為消費觀念的不同，要出來提前消費的習(xí)慣，但平時所賺的工資并不夠消費，想方設(shè)法去辦信用卡，平時工作忙，只記得在信用卡種透支錢，卻不記得及時還款，一拖再拖，最終導(dǎo)致逾期，信用值下降，在辦房貸的時候，銀行人員會對當事人的征信進行查看，如果征信記錄上顯示信用差，這個貸款可能就過不了審核，還有的人，在辦房貸的時候，還存在著欠款。

　　第三種：因為限購政策而被限購的人。

　　不少地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)限購政策，需要通過搖號來決定，搖號完全要憑自己的運氣，不少人為了買房，已經(jīng)等了很多年，許多地方的購房政策會有不同，想了解具體情況，要關(guān)注官方的通知。

　　現(xiàn)在買房子的現(xiàn)狀：有錢不一定能買到房子，想要通過房貸，首先要珍惜自己的信用，平時使用信用卡，不要有逾期情況出現(xiàn)，還房貸的時候也要及時。

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