針對(duì)部分自媒體稱“南京房價(jià)突破限價(jià)”、“南京調(diào)控放松”，南京市官方部門回應(yīng)稱，將繼續(xù)貫徹中央關(guān)于堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲的重要決策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖，力度不放松。

　　南京市發(fā)改委官網(wǎng)26日表示，住房問題關(guān)乎國計(jì)民生，在房地產(chǎn)市場過熱的情況下，根據(jù)國家、省和市對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策規(guī)定，我市在房價(jià)過快上漲期間對(duì)房價(jià)采取一系列穩(wěn)控措施，防范大起大落風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)顯示，自2016年10月以來，我市房價(jià)穩(wěn)控工作實(shí)現(xiàn)了調(diào)控目標(biāo)要求。

　　南京市發(fā)改委稱，近期，部分自媒體稱“南京房價(jià)突破限價(jià)”、“南京調(diào)控放松”，引起社會(huì)輿論的關(guān)注。實(shí)際上，自媒體所指項(xiàng)目新房源價(jià)格高，是因?yàn)椴煌≌愋痛嬖谝欢ㄊ袌霰葍r(jià)關(guān)系，比如同區(qū)域、同品質(zhì)情況下，多層住宅價(jià)格一般高于高層住宅價(jià)格;同區(qū)域、同類型情況下，裝修住宅價(jià)格一般高于毛坯住宅價(jià)格。

　　南京市發(fā)改委稱，目前，我市將繼續(xù)貫徹中央關(guān)于堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲的重要決策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖，力度不放松。

　　去年年底召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議要求，2019年要以穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。堅(jiān)持因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，加強(qiáng)市場監(jiān)測和評(píng)價(jià)考核，切實(shí)把穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。

　　自2018年底至今，國內(nèi)已經(jīng)數(shù)個(gè)城市對(duì)樓市政策進(jìn)行了微調(diào)。

　　2018年12月18日，山東菏澤宣布取消住房限售政策。此后，廣州調(diào)整“商住房”政策，原來只能賣給企業(yè)的部分房屋也能賣給個(gè)人。青島高新區(qū)暫停搖號(hào)售房，有關(guān)搖號(hào)的規(guī)定從實(shí)施到取消只有半年。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，廣州和菏澤等地政策調(diào)整，預(yù)示可能出現(xiàn)一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策的微調(diào)。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)漲幅明顯回落，一些城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策也到了調(diào)整階段。未來大幅度寬松可能性不大，但各種微調(diào)將可能頻繁出現(xiàn)。

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