近日，從市規劃自然資源委獲悉，繼推出不動產登記、房屋交易及稅收征管領域“一網、一門、一次”服務后，再傳便民好消息。為優化營商環境，方便申請人查詢，市規劃自然資源委出臺了《北京市不動產登記信息網上查詢規則》(以下簡稱《網上查詢規則》)，將于3月20日起開通互聯網網上查詢服務。公眾、機構注冊并實名認證后，可登錄北京市規劃和自然資源委員會網站首頁(http://ghgtw.beijing.gov.cn)，點擊北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺，進入不動產登記信息查詢系統進行查詢。

　　查詢服務更加便民

　　據市規劃自然資源委相關負責人介紹，不動產登記信息互聯網網上查詢開通后，查詢申請人不用親自到各區不動產登記中心查詢窗口，在家上網就可以查詢到不動產登記信息。《網上查詢規則》的實施，為申請人提供更加方便、快捷的服務，滿足申請人查詢不動產登記信息的需求，打造了便民服務新亮點，也充分體現了政府不斷提高公共服務水平的決心。

　　實名認證保證安全

　　查詢申請人在注冊不動產登記信息查詢系統時，需通過人臉識別進行實名認證，確保查詢申請人信息真實，同時綁定本人手機號，通過多種方式保證查詢申請人信息安全。

　　查詢主體范圍廣

　　為發揮物權公示效力，任何查詢申請人均可通過不動產登記信息查詢系統查詢到不動產登記中的一種或多種信息，包括不動產登記的自然狀況信息;是否存在共有情形;是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記情形;是否存在查封登記或者其他限制處分的情形。查詢檢索條件需要提供不動產具體坐落位置、不動產權屬證書號和不動產單元號三種檢索方式中的任意一種。

　　權利人還可通過本人姓名或名稱、公民身份證號碼或者統一社會信用代碼等特定主體身份信息，進一步查詢到名下所有不動產登記的詳細信息。

　　查詢結果獲取快

　　任何查詢申請人和權利人可在不動產登記信息查詢系統即時獲取查詢結果，查詢結果加蓋電子印章并可直接打印，十分便利。

　　利害關系人查詢需網上預審

　　為避免利害關系人因材料不全或不符合查詢條件導致的無效申請，為有效減少前往登記中心查詢窗口的次數，利害關系人可提交查詢申請進行預審，真正做到“讓信息多跑路，群眾少跑腿”。

　　利害關系人在不動產登記信息查詢系統內上傳與該處不動產存在利害關系的證明材料后可申請網上預審，預審時間為1-3個工作日，系統將反饋預審是否通過。預審通過的，可持上傳材料原件到不動產所在區的不動產登記中心查詢窗口領取查詢結果;預審未通過的，將會告知需要補充上傳的材料。

　　利害關系人通過不動產具體坐落位置或不動產權屬證書號或不動產單元號，查詢到該不動產的自然狀況信息;與其相關的權利狀況信息;不動產共有情形;不動產抵押權登記、預告登記或者異議登記情形;不動產查封登記或者其他限制處分情形。

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