隨著設立公司制度的改革，注冊公司越來越容易國家取消了實繳制改成了認繳制，要想注冊公司首要解決的就是公司注冊地址的問題，到底什么樣的地址才能注冊公司呢，各區對注冊地址又有什么特殊規定限制呢。下面我們做一個詳細介紹

　　1、什么地方可以作為注冊地址

　　1、對于注冊地址的要求，各個省市具有自己的規定。以北京為例，在北京注冊公司，要求注冊地址為非住宅類用房，及房產證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。

　　2、對于非住宅類房屋，房屋規劃用途為“辦公或者商業”的房屋可以直接注冊。房屋用途為“科研、工業、其他”的房屋，需產權單位出具實際使用用途的證明文件，方可用于公司注冊。

　　3、對于農村用房，需要經鎮政府出具證明文件，方可用于公司注冊

　　2、每個注冊地址可以注冊幾家公司

　　按照法律要求，每個注冊地址盡可以注冊一家公司。但是，對于那些房屋面積較大，且可以分割出租或者辦公的房產可以進行分割注冊。分割注冊的房產，每家入駐企業的注冊地址詳細到分割房號，且所有被分割房屋注冊面積的綜合，不能高于被分割房產的總面積。分割政策每個區不太一樣，現在咱們就按照各區政策一一闡明。

　　1、朝陽區，朝陽區的辦公用房，如果要進行公司注冊，首先需要前往工商局進行備案，備案后方可出租。房產按照每30~50平米可以注冊一家公司的標準進行分割。

　　2、西城區，西城區按照每個單元30~50平米的面積進行分割，且注冊時，如果是個人房產，需要在受理窗口出示房產證原件。

　　3、海淀區，每個分割單元的面積不能低于20平米，如果個人房產，需要在受理窗口出示房產證原件。

　　4、大興區，按照每個分割單元不低于30平米的標準進行分割，如果是個人房產，需要出示房產證原件。

　　5、其他區域不允許進行分割出租。

　　3、各區注冊公司對于注冊地址的審核方式

　　1、朝陽區，采取產權人前往工商局備案的方式進行審核。

　　2、東城、經濟開發區、昌平，采取注冊必上門的審核方式

　　3、其他區域，如果需要審核的情況出現，則地區主管工商所上門進行核查。

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